Проекты домов 9 на 12, особенности домов с мансардой, верандой и гаражом

Проекты одноэтажных домов

Неплохой идеей специалисты считают каркасный дом 6 на 12. В этом варианте обустроена пара спален площадью примерно 12 кв. м.

Фактически их функционал приближается к функционалу обычной жилой комнаты среднего уровня. Это не помешало вдобавок выделить кухню-гостиную величиной около 22 м2, просторный холл и даже подготовить два входа, оснащенных крыльцами.

Можно попробовать и строительство из бруса. Но в этом случае план будет все же несколько отличаться от показанного выше. Чаще всего для работы используется профилированный брус, который идеально готов к установке на положенных местах. Типы его стыковки позволяют немного разнообразить внешний вид строений. А вот традиционный старомодный брус рассматривать всерьез невозможно; он имеет неопределенную геометрию и требует потому дополнительной отделки.

Постройки из СИП-панелей тоже могут быть выполнены с отличной планировкой.

Характеристики таких панелей:

• малая масса;

• экологичность;

• отсутствие необходимости в дополнительной отделке;

• улучшенная звукоизоляция;

• привлекательный внешний вид;

• устойчивость к сейсмическим колебаниям;

• стойкость к воздействию ветра;

• отсутствие риска усадки;

• определенная степень горючести (несмотря на все обработки);

• необходимость усиливать вентиляцию по сравнению с традиционными материалами;

• недопустимость оставления поверхности без прикрытия;

• непригодность для строительства в местах с постоянной сыростью.

Небольшой кирпичный дом обойдется заметно дороже, чем похожий по размеру деревянный домик. Зато кирпич долговечен и прочен, служит весьма долго. Обязательно придется организовать хорошую гидроизоляцию всех стен. Нельзя будет обойтись также без отделки и облицовки. Внешний вид кирпичных стен вполне приятен.

Однако по внешнему виду выгодно выделяется и здание из бревна. Это вполне экологичное и стабильное решение. Такие постройки служат много лет без всяких проблем. Из минусов стоит подчеркнуть:

• необходимость шлифовки всего дома с двух сторон;

• обязательность пропитки и трудоемкой покраски;

• сложности с прокладкой коммуникаций;

• долгую усадку;

• необходимость тщательного ухода;

• разного рода посторонние звуки, которые могут даже пугать по ночам.

Иногда дом 6 на 12 м используется для узкого участка. В этом случае надо очень тщательно все продумать и проанализировать. Ошибки в оценке противопожарных разрывов и санитарных расстояний совершенно недопустимы. Потому придется консультироваться с профессиональными архитекторами. Размер крыши относительно размеров дома также должны рассчитывать профессионалы, потому отступать от величин, приводимых в проектах, не рекомендуется.

Расчет при помощи онлайн-калькуляторов и популярных справочников дает лишь приблизительные результаты. Возвращаясь к обустройству дома на узком участке, следует подчеркнуть, что современные одноэтажные постройки 6х12 смотрятся совсем не уныло. Торцы жилища рекомендуют выводить на запад и на восток, чтобы естественное освещение было равномерно. Подъездные пути целесообразно располагать на севере. При проектировании необходимо сразу продумать даже такой нюанс, где будет размещаться мебель и техника в доме, какой будет ее состав.

Стиль и дизайн

Деревянный дом – это отголосок уходящего прошлого. В наше время жилищные постройки делают из современных материалов и по новым стандартам. Поэтому многие люди хотят сделать аутентичный дизайн своего дома. Вот несколько идей для этих целей.

Стиль русской избы. Безусловно, первое, что приходит в голову – это сделать такой дом, который многие люди помнят ещё с детства. Для этого придётся отказаться от пластиковых окон – только дерево или качественная его имитация. Стены лучше оставить в первозданном виде, обработав их специальным влагозащитным лаком. Для большего эффекта можно поставить различные предметы интерьера: сундуки, лавки. И изюминкой будет печь – пусть не рабочая, но зато отлично вписывающаяся под всё остальное.

В заключение стоит сказать, что дом из бруса размерами 9 на 12 метров – отличное решение для тех, кто решил переехать за город. Планировка может быть любой, главное – удобство и комфорт. Для последнего можно ещё и стилизовать интерьер под какую-нибудь эпоху.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Планировка

Проект оригинального двухэтажного дома из бруса с террасой и сауной

Особенности планировки

• На первом этаже расположена сауна, где можно расслабиться с пользой для здоровья.
• На выходе из сауны находится просторная комната отдыха для довольно большой компании.
• Планировка предусматривает террасу, где можно приятно провести время в теплое время года.

Дом из бруса Эдисон-2

Проект “Эдисон-2” создан для тех, кто высоко ценит практичность и комфорт. Общая площадь дома – 144 м2, на которой разместились: 4 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная, гардероб, отдельная котельная. Дом предназначен для постоянного проживания.

Дом из бруса 9х9 91 кв.м.

Одноэтажный дом размером 9 на 9 с террасой, который подходит для постоянного проживания. По выбору заказчика может быть построен из обрезного либо профилированного бруса. Возможно строительство дома без отделки – «ПОД УСАДКУ» или «ПОД КЛЮЧ». Во втором случае стоимость проекта рассчитывается индивидуально. Площадь застройки – 99 кв. м., площадь дома – 91 кв. м. Планировка включает: гостиную, 2 спальни, кухню, санузел, ванную, холл, тамбур, котельную и просторную террасу.

• Размер: 9х9
• Площадь дома, кв.м.: 91
• Площадь застройки, кв.м.: 99

Дом из бруса 9 на 9 111 кв.м.

Проект дома из бруса «Дмитров» с мансардой от компании ОрловСтрой: размеры – 9 на 9 м, площадь – 111 кв.м. Строим под ключ и под усадку. Даем гарантию на работы.

Брусовой дом – эффектная конструкция с симметричным фасадом, украшенным просторной террасой и большим балконом. Общая площадь вместительной постройки с мансардой – 111 м2. Вход расположен на террасе. Первый от двери – тамбур, с обеих сторон которого имеются маленькие помещения. Напротив входа с террасы расположен холл.

Длинный коридор заканчивается лестницей. На первом этаже спроектированы еще три помещения с доступом из холла. С одной стороны – единственная комната, в которой лучше организовать гостиную. С другой – пара одинаковых помещений, где можно оборудовать кухню и кабинет. Наверху двери из холла ведут в две идентичые спальни и на балкон под крышей, выделяющийся необычными габаритами.

• Размеры дома: 9.0 x 9.0 м
• Общая площадь: 111 м2
• Этажность: 1+мансарда
• Высота 1-го этажа: 2.4 м
• Высота 2-го этажа 2.2-2.4 м
• (мансарды): (2.2 м)
• Кол-во комнат: 5 шт.

Дом из бруса 9 на 9 81 кв.м.

Проект дома из бруса с мансардой, террасой, кукушкой (дормером) от компании ОрловСтрой: размеры – 9 на 9 м, площадь – 81 кв.м. Строим под ключ и под усадку. Даем гарантию на работы.

Естественная красота натуральной древесины в сочетании с классическим дизайном самого дома делают этот проект востребованным у большинства семей. Двускатная прямая крыша усложнена надстройкой в виде дормера, что делает экстерьер здания интересным и привлекательным.

Пространство первого этажа вмещает всё необходимое – от кухни и гостиной до кладовой и санитарной зоны. Через гостиную можно попасть на одну из террас, а также подняться на второй этаж по удобной одномаршевой лестнице с поворотом. Здесь территория поделена на две одинаковые по площади спальни (12,06 кв.м.), одну очень большую комнату отдыха (24,62 кв.м.), санузел и холл.

• Размеры дома: 9.0 x 9.0 м
• Общая площадь: 81 м2
• Этажность: 1+мансарда
• Высота 1-го этажа: 2.4 м
• Высота 2-го этажа 2.2-2.4 м
• (мансарды): (2.2 м)
• Кол-во комнат: 4 шт.

Дом из бруса 9 на 9, Проект «Выборг» 91 кв.м.

Проект одноэтажного дома из бруса «Выборг» с террасой от компании ОрловСтрой: размеры – 9 на 9 м, площадь – 81 кв.м. Строим под ключ и под усадку. Даем гарантию на работы.

В угловой холл попадаешь с террасы. Проектировка удачная, так как из холла можно попасть во все помещения дома, в том числе в котельную. Просторная и хорошо освещенная гостиная, две одинаковые по размерам спальные комнаты и кухня. Планировка предполагает комфортное проживание большой семьей с детьми.

Проектирование

Главное условие при строительстве дома 8 на 12 — это проект. Он даст возможность:

• правильно рассчитать нагрузки;
• поместить здание на участке, соблюдая отступы от границ и противопожарные разрывы;
• продумать планировку жилых комнат и вспомогательных помещений;
• изначально рассчитать количество и стоимость материалов, тогда стройка не превратится в долгострой;
• получить разрешение на начало строительства.

Для небольшого участка уместным будет спроектировать двухэтажное здание или разработать проект дома 8 на 12 с мансардой. Если двухэтажное строение потребует мощный фундамент, то для строения с легкой мансардой будет достаточно обычного основания под одноэтажный коттедж. Крыша в таком здании, как правило, по проекту двухскатная.

Особого внимания требует внутренняя планировка. Здесь должна разместиться гостиная и спальня, кухня и ванная, детская и подсобные помещения

При выборе планировки важно учитывать:

1. Расположение санузлов. Вход в туалет или ванную не должен осуществляться из кухни или гостиной.
2. Лестница. В двухэтажном коттедже 8 на 12 или доме с жилой мансардой необходимо установить лестницу на второй уровень. Оптимальный размер ступеней по ширине 260 мм, по высоте 180 мм. Общая площадь, занимаемая лестницей 7 м2.
3. Котельная. Если дом предназначен для постоянного проживания, то в планировке нужно предусмотреть помещение, площадью не менее 15 м3, для установки отопительного котла.
4. Фасад. Если дом 8 на 12 находится в черте города, то нужно предварительно согласовывать план фасада и планировку помещений в местной администрации.

Проекты одноэтажных домов

Итак, рассмотрим сначала проекты одноэтажных конструкций как более простых и экономичных. Одна из таких планировок будет включать в себя обширный подвал и красивую террасу. Снаружи такая постройка будет выглядеть как обычный квадратный дом, но с добавлением непосредственно самой террасы. Если поработать над дизайном, то вид такого дома будет очень неплох. Внутри данного жилища располагается 4 жилых комнаты, из них 3 – спальни.

Сразу возле входа с террасы находится небольшой тамбур, после чего начинается некий холл, из которого можно попасть в ванную с бойлерной, если пойти налево, и на кухню с гостиной и другими комнатами, если пойти прямо. Размер данного дома будет чуть больше чем 9 на 12, а именно – 9,2 на 12,2.

При желании иметь дом не только с котельной и подвалом, но и с гаражом, можно выбрать дом со следующей планировкой. Вход в жилище с двух сторон и каждый с террасой. С первого входа через небольшой коридор можно попасть в рабочий кабинет, а если повернуть в другую сторону, то в гараж. С этой стороны будет находиться и единственная ванная, и отдельный от неё санузел.

Вход с другой стороны примечателен небольшой парилкой и ещё одним санузлом. Среди этих комнат находится и котельная, которая достаточно большая по сравнению с другими нежилыми комнатами. Дом имеет обширную комнату и две спальни. Внешне дом выглядит достаточно величественно и привлекательно.

При выборе такой планировки важно понимать, что хотя количество жилых и нежилых помещений в нём много, все они достаточно маленькие

Почему стоит выбрать дом 9х12 метров?

Довольно часто возникает ситуация, когда заказчик не может определиться с площадью будущего дома: соблазнительна возможность добавить 10-20 квадратных метров «на всякий случай» или, напротив, сэкономить на строительных материалах, урезав площадь.

Габариты будущего дома в общем случае определяются следующими факторами:

• Объем бюджета на строительство;
• Размер земельного участка (рекомендуется использовать под дом лишь одну четверть участка);
• Количество проживающих людей и их индивидуальные потребности (дети разных полов, родственники преклонного возраста).

План дома 9х12, одноэтажный или двухэтажный, должен составляться с особой тщательностью. В том случае, если требуется загородный дом, в котором будет проживать большая семья, то отличным вариантом станет именно такое строение. Подобные размеры дают возможность с комфортом разместить не только жильцов дома, но и всех гостей.

Есть несколько вариантов исполнения будущего дома:

• Одноэтажный;
• Двухэтажный;
• Одноэтажный с мансардой.

Первый этаж, как правило, занимают под гостиную, кухню, холл и санузел: даже одноэтажный дом 9х12, планировка комнат которого ограничена одним этажом, гораздо комфортабельнее городской квартиры. Также могут быть варианты использования площади под большую террасу, котельную или сауну. В случае с двухэтажным строением есть дополнительное место под несколько спален или даже под дополнительный санузел.

Наиболее оптимальным вариантом является одноэтажный дом с мансардой, позволяющий получить большую площадь дома со значительно меньшими затратами, чем на двухэтажный коттедж. Использование мансарды помогает не только улучшить комфортабельность одноэтажного дома, но и достроить помещения специального назначения: например, мастерскую или кабинет.

Профессиональные проектировщики могут предложить клиенту сразу на выбор множество типовых планировок для домов 9х12, в которые заказчик волен вносить правки перед началом возведения жилья. Также широко практикуется и изначальная разработка индивидуального проекта: план дома 9х12 в таком случае разрабатывается «под ключ».

Приемы планировки

• Открытая. Изюминка — объединенное пространство. Плюсы: простор и снижение площади коридоров.
• Использование разных материалов в зависимости от цели поверхностей.
• Оптимизация коммуникаций. Чем меньше длина, тем лучше.

Для большего простора дневные помещения можно сделать проходными. Причем самый идеальный вариант: столовая находится посередине между кухней и гостиной.

Что касается удобных ниш, здесь тоже не так уж и сложно:

• встроенный шкаф для одежды лучше разместить на глубине в 70 см;
• для книжных полок — 30-35 см;
• для спального уголка (при ширине кровати 160-190 см) — 90 см;
• для рабочего места оптимальный вариант глубины ниш – 80-110 см;
• для стиральной машины — место минимум 70 на 70 см.

Примеры проектов

Проект под названием «Алиса» площадью более 220 кв. м выделяется яркой зеленой крышей в сочетании с фасадом из темного дерева. Центральным элементом на основном этаже стала гостиная, объединяющая все остальные комнаты. Удобным моментом в планировке является баковое расположение кухни и столовой, а также гардероба ближе к тамбуру. Второй этаж отведен под 4 спальные комнаты, выходящие в холл, ванную и санузел.

Современный проект «Рандерс» завораживает скандинавским дизайном и продуманным планировочным решением. Из гостевой спальни можно попасть на балкон на верхнем этаже. В гостиной организован второй свет, а окна располагаются так, чтобы естественное освещение было как можно интенсивнее. При одном взгляде на патио сами собой появляются мысли о теплых вечерах даже в зимний холод.

Проект «Василиса» на 2 этажа собрал в себе все необходимое для комфортной жизни, в том числе 4 спальные комнаты, гостиную, кухню, столовую. На первом этаже организована терраса, а на втором – уютный балкон, что позволяет использовать и нежилое пространство весьма эффективно. Сделать дом еще более привлекательным поможет дополнительное освещение кровли при помощи софитов.

Варианты планировки двухэтажных домов

Некоторым людям хочется больше пространства, чем предоставляют одноэтажные конструкции. Именно для них существуют дома с двумя этажами размером 9 на 12. Снаружи двухэтажная постройка, безусловно, будет выглядеть громоздкой. Но на самом деле размеры и занимаемая площадь будут те же, лишь высота увеличится.

Первый вариант планировки подразумевает заполнение второго этажа спальными комнатами. Вход в такой дом будет производиться с террасы. Сразу же можно попасть на огромного размера кухню, совмещённую с небольшой, семейной столовой и гостиной. Там же находится и проход в единственную на первом этаже спальню. Второй вход даёт возможность оказаться в тамбуре с дверью, которая ведёт в котельную или топочную. Этот вход идёт с крыльца. В центре первого этажа находится просторный холл, который ведёт в разделённые между собой ванную и санузел.

Второй этаж примечателен тем, что имеет центральный холл, который имеет проходы во все комнаты. Причём все они спальные, три одинаковых, средних по размеру, а одна большая, как две соседних.

Снаружи такая постройка имеет достаточно покатую крышу, что не очень хорошо в обильный снегопад. В целом ничего выделяющегося в плане дизайна не подразумевается, но всегда можно украсить дом чем-то своим.

Следующая планировка двухэтажного деревянного дома более разнообразна, чем та, которая приведена выше. Такая конструкция также имеет 2 входа. Один из них ведёт в тамбур, а после – в центральный холл. В этой же части дома находится и котельная, куда можно попасть из тамбура. В целом дом можно разделить на 3 отсека, соединённых между собой холлом. Первый отсек – это спальная комната и соседний с ней санузел. Второй отсек – просторная гостиная, а третий – кухня и душевая комната. Причём кухня сама по себе немаленькая и имеет выход на обширную террасу.

Второй этаж также имеет центральную комнату, которая ведёт в другие помещения. Здесь имеются три спальни, причём одна чуть больше двух других. Помимо этого, второй этаж имеет дополнительный санузел, а также кладовую. И заключительной комнатой является гардероб, который прилегает к одной из спален.

Внешний вид достаточно интересен. Он имеет форму куба с четырёхскатной крышей. 12 м в длину достигаются с помощью террасы, которая может служить местом отдыха в хорошую погоду.

Чертежи с мансардой

Придумать планировку с мансардой обычно не составляет труда. Первый этаж в таких случаях отводится под общие помещения и хозяйственные. Там обычно располагаются котельная, санузел, возможно, кладовка или гардеробная. Остается место для кухни и гостиной. Или это чаще всего бывает объединенный вариант. Тогда мансарда успешно оборудуется двумя спальнями, где еще можно предусмотреть балкон.

Такие дома смотрятся одинаково хорошо и из бревна, и из кирпича. Деревянный дом может быть выполнен в стиле шале или русском, кирпичный – может представлять собой более современное сооружение, воплощающее минимализм или лофт.

На мансардном этаже чаще всего располагают спальни, но это не является единственным вариантом. Все зависит от потребностей семьи. Здесь с таким же успехом можно оборудовать:

• библиотеку;

• мастерскую;

• кабинет;

• зимний сад;

• детскую игровую комнату.

О том, что будет там располагаться, стоит подумать еще до возведения дома, отразив все это на бумаге в деталях.

Чертеж, где все продумано, может быть таким. На первом этаже есть и хозяйственные помещения, и кухня, нашлось место и для еще одной комнаты. Мансардный этаж представлен спальнями. Можно сделать две спальни более просторных или три, но небольших. Всегда стоит ориентироваться на потребности семьи. Приятным бонусом такого этажа становится балкон.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Фасад и планировка дома

Проекты 6 на 12 встречаются редко в каталогах компаний, которые предлагают частный загородный дом. В основном такие коттеджи строят на узких участках.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

Сделать чертежи максимально индивидуальными могут дополнительные элементы:

• эркер;
• веранда;
• терраса;
• выносная консоль;
• ломаная крыша.

Пристройки улучшают внешний вид здания. Но включать в проект их нужно исходя из располагаемой стоимости строительства дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажный коттедж 6 на 12 имеет размер, равнозначный стандартной трёхкомнатной квартире: 50–70 м2. Один из вариантов планировки размещён на чертеже.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м2. Внутри 2 спальни по 12, 3 м2 каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м2. Однако в проекте его можно увеличить до 6 м2 за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

  Двухэтажные дома

Двухэтажный дом 6 на 12 располагает комфортной для постоянного проживания размером от 115 до 144 м2. Проект может содержать 3 спальни, кухню, санузел, кабинет.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м2 уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

С гаражом

Пристроенное помещение для автомобиля к дому 6 на 12 в проекте может примыкать к торцу либо к одному из краев фасада. На рисунке ниже пример планировки одноэтажного коттеджа 6 на 12 с узким гаражом.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м2. Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

С мансардой

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м2, из которых жилая – 106, 1 м2. Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

С цокольным этажом

Цоколь – это пространство, расположенное ниже отметки земли. Вход в подвал наиболее удобно располагать внутри первого этажа. Но он может быть отдельным. Тогда необходимо в проект внести лестницу и навес от осадков.

В цоколе устраивают подсобки и кладовые. Часть пространства можно отвести под гараж. Другие помещения, которые можно разместить в цокольном этаже:

• тренажерный зал;
• котельная;
• прачечная;
• кладовая.

В строительстве цоколя можно использовать кирпич марок М 100 и М 150, монолитный бетон или сборные блоки ФСБ. Материалы для отделки и утепления применяют такие же, как и для жилых этажей здания.

https://youtube.com/watch?v=hZuu_hrnr-I

Как спланировать первый этаж?

Чертежи с планом первого этажа во многом похожи у всех домов. Как правило, здесь обустраивают большую зону гостиной и кухни, а также гостевой санузел. При грамотной планировке внизу может поместиться и гостевая спальня либо кабинет. Рассмотрим несколько интересных схем.

Дом из пенобетона/газобетона

Вход в жилище проходит через террасу 10,3 квадрата, на которой можно расположить пару плетёных кресел и журнальный столик, чтобы проводить там время тёплыми летними вечерами. Небольшая прихожая с правой стороны имеет вход в котельную 4,1 квадрата и в гардеробную 3,2 метра сквозь раздвижные двери-купе. При входе в основную часть дома с правой стороны находится большая ванная комната, а далее идёт просторная зона 19,4 кв. м, включающая гостиную и кухню.

Дом в стиле минимализм

Современный дизайн дач стал невероятно популярным в последние годы. Все чаще хозяева отдают предпочтение нестандартным строениям. Здание возведено по каркасной технологии. Главной особенностью первого этажа являются две террасы 9,59 кв. м, предназначенные для барбекю и семейных посиделок. В небольшом холле 4,6 метра будет достаточно места для шкафа-купе с зеркальными дверьми. С левой стороны небольшой санузел в 2,9 кв. м. Впереди гостиная зона площадью 16 м2, а за углом компактная кухня 8,1 квадрата.

Дом с гаражом

Автомобилю всегда необходимо место для стоянки. Зимой гараж особенно пригодится, ведь садиться в холодную машину – не самое большое удовольствие. А внутри помещения сохранится тепло, также гараж можно использовать в качестве кладовой, разместив там стеллажи для хранения. Дом имеет сразу два входа: один с боковой стороны, который ведёт в прихожую, а второй с торца в котельную, откуда есть прямой вход в дом. Холл 13,1 кв. м можно использовать по своему усмотрению, например, как кабинет или гостевую спальню.

Дом из профилированного бруса

На первом этаже имеются две небольшие террасы 6 и 7,8 метра, выход на которые идёт из кухни и комнаты. Небольшой холл ведёт в гостиную 17,5 квадрата, гостевой санузел и спальню или кабинет 8,8 м2. Через гостиную можно попасть в кухню-столовую 11,6 кв. м. Винтовая лестница ведёт из гостиной на второй этаж.

Дом с двумя спальнями

Из тамбура вы попадаете в небольшой холл, ведущий в гостевой санузел 4,1 кв. м, кухню 12,3 м2 и гостиную 14,3 кв. метра. Если семья в основном собирается на кухне, а большое количество гостей на даче не ожидается, можно превратить гостиную в спальню, или обустроить там же кабинет. Таким образом получится использовать пространство с максимальной функциональностью.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Главной особенностью этого проекта является большая терраса площадью 24 кв. метра, через которую лежит вход в дом. Такая дача станет прекрасным вариантом для многодетной семьи, где каждому необходимо своё пространство, пусть даже небольшое. Из прихожей вы попадаете в просторную зону кухни-гостиной, где с удовольствием будет проводить свободное время вся семья. С левой стороны находится санузел 2,5 метра и две спальни по 7,9 квадрата, которые можно отвести под детские.

Возведение дома

Строение деревянного брусового дома всегда начинается с закладки фундамента. Для дома из бруса в средней полосе России хорошо подходят ленточные фундаменты с армированием, углубленные на 70 сантиметров в грунт. Ширина монолитной плиты из бетона составляет 30 сантиметров при высоте 50 сантиметров.

Как правило, профессиональные строители могут изготовить сруб прямо на нужной территории. Проект одноэтажного дома из бруса 9х12 займет меньше времени. Первый этап работ называется «под крышу» или «под усадку»: в него включается строительство стен, балок перекрытия, установка половых лаг, после чего все это покрывается крышей с рубероидом. После усадки сруба (от 6 до 9 месяцев), выполняется окончательная отделка жилых помещений.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражомИсточник sk-amigo.ru

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.