Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания до 100 кв.м: двухэтажные, с мансардой, фото новинок

Готовые проекты домов до 100 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,где более 60 опций для фильтрацииРасширенный подбор

Небольшой участок под строительство и ограниченные средства — одна из причин поиска экономичных вариантов постройки собственного загородного дома. Как правило, таким требованиям удовлетворяют коттеджи с небольшой жилой площадью, достаточной для проживания семей из 2–4 человек. Каталог «Domamo» представляет проекты домов до 100 кв.м по ценам эконом-класса , адаптированные для строительства в городской черте Москвы, Санкт-Петербурге и регионах России.

Преимущества и недостатки дома до 100 м²

Популярность и высокая востребованность готовых проектов, имеющих площадь менее 100 м², объясняется несколькими причинами:

Экономией на каждом этапе — проектировании, закупке материалов и монтажных работах,
Возможностью использования под застройку малой части участка, изначально предназначенного для насаждений,
Дальнейшей эксплуатацией в качестве дачного, гостевого или подсобного дома на общей территории большой усадьбы.

Выбрать или заказать проект

Варианты типовых проектов домов до 100 кв.м от «Domamo» — это одновременно компактность, наличие продуманной планировки комнат и низкая стоимость работы. Мы вам предложим одноэтажные и двухэтажные домики с полноценным вторым этажом или мансардой, из бруса, кирпича или блоков, дополненные террасами, небольшими балконами для летнего отдыха и другими функциональными помещениями.

При этом вы получаете дополнительные возможности:

Изменения готового проекта по личным требованиям,
Полностью индивидуального проектирования.

ПРОЕКТ «ЭЛЕГАНТ»

Пусть этот проект не пугает вас внешней простотой. Наоборот, дом такой формы и с такой крышей дешево обходится в строительстве, а внутри можно расположить массу всего полезного.

Преимущества проекта:

большая гостиная с камином и выходом на улицу;
три спальни: одна на первом этаже, остальные на мансарде;
два санузла обеспечат максимальный комфорт всем домочадцам и гостям;
есть место для котельной и небольшой гардеробной;
в дом легко внести изменения даже после его возведения. Например, спальню на первом этаже можно увеличить за счет гостиной, а кухню можно полностью отгородить от гостиной;
грамотная планировка дома, потому все перечисленные помещения разместились на площади 84 кв.м.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

С чего начать строительство дома

Перед тем, как построить дом 100 кв. м обязательно нужно определиться с планировкой и количеством комнат

Также очень важно решить дом будем одноэтажным, двух-этажным или может с мансардой, гаражом для авто

А еще некоторые важные нюансы при постройке дома на начальном этапе:

Следует сделать лабораторный анализ почвы, где будет строиться дом, таким образом будет понятно какие материалы можно использовать для фундамента, да и вообще практично ли строить частный дом на выбранном участке.
Для экономии бюджета желательно выбрать такое месторасположение, чтоб было просто подвести электричество, газ и воду.
Обязательно учитывать какая сторона ветреная, на ней лучше не располагать фасад дома и террасу или веранду.
Создать мини-проект дома 100 кв.м, как на бумаге, так и в 3д формате.

И только после этих пунктов можно двигаться дальше: подбирать все материалы, стиль и дизайн дома.

ПРОЕКТ «ЛАЙТ»

Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:

проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
из гостиной можно попасть на террасу;
площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.

Проект каркасного дома «Рига»

Интересный проект каркасного одноэтажного дома, площадь которого, а также его параметры и грамотно продуманная планировка обеспечат комфортное проживание среднестатистической семьи.

По планировке здесь просторная кухня-гостиная, три спальни, ванная комната плюс дополнительный санузел, а также прихожая, холл и котельная. Нельзя не отметить и летнюю веранду, на которой также можно организовать обеденную зону.

Особенность проекта – большие оконные проемы, поэтому в доме всегда будет много света. Особую привлекательность постройке придает многоскатная крыша.

Если сказать коротко о конструктивных особенностях дома, то фундамент – монолитный железобетон, стены – массивный брус, перекрытие и стропильная система – дерево.

К сильным сторонам проекта стоит отнести четкое разделение дома на дневную и спальную зоны, отсутствие непроходных комнат, большие площади остекления и пристроенную веранду.

Для тех, кто мечтает построить свой дом для круглогодичного проживания до 100 кв. м при минимальных затратах – каркасная технология, как на представленных выше фото, станет лучшим решением. Главное, грамотно подойти к разработке проекта, а также к выбору качественных строительных материалов, чтобы дом смог послужить не одному поколению.

Post Views: Статистика просмотров
220

Общая информация

Классические варианты планировки в домах до 100 м2:

большая гостиная, рабочий кабинет, маленькая спальня, кухня-студия, санузел;
2 спальных помещения, небольшой холл, кухонное помещение, санузел;
кухня-студия, маленькая спальня, гостиная средних размеров, санузел и кабинет.

Дополнительно реализация такого проекта позволяет неплохо сэкономить.

Каркасные дома до 100 кв. м пользуются большой популярностью у жителей городов, где необходима экономия места. Для загородного строительства каркасные дома средних размеров стали выигрышным вариантом.

Плюсы каркасных домов:

компактность и грамотное использование пространства;
минимальные затраты на строительство по сравнению с домами из кирпича и других дорогостоящих строительных материалов;
высокая скорость постройки благодаря поэтапному возведению;
длительность в эксплуатации (не менее 80 лет);
отсутствие необходимости привлечения дорогой техники в процессе строительства;
проекты каркасных построек могут быть адаптированы с учетом качества грунта и климата на участке;
многообразие вариантов отделки;
использование облегченного фундамента благодаря небольшому весу постройки.

При выборе такого вида домов следует уделить внимание материалам строительства и отделки, которые сформируют окончательную стоимость проекта. Существует ряд способов, которые помогают визуально сделать дом просторнее и светлее:

Существует ряд способов, которые помогают визуально сделать дом просторнее и светлее:

большое количество окон;
включение в проект минимального количества подсобных помещений;
использование современных решений в планировке вместо многочисленных стен;
большое количество зеркал;
предпочтение светлым оттенкам отделочных материалов.

Большой популярностью пользуются проекты с классическим вторым этажом либо мансардой.

Практичный дом в каркасном исполнении

Проект действительно предполагает возведение практичного и функционального дома для семьи из трех-четырех человек. Простые формы строения с традиционной двухскатной крышей обеспечат быстрое и экономичное строительство.

Нельзя не отметить и экстерьер дома, он современный и в тоже время необычный благодаря удачному сочетанию серой и белой штукатурки с элементами отделки из светлых пород древесины.

В левом крыле постройки предусмотрена дневная зона, куда входит не имеющий перегородок зал, кухня и столовая. Вторая часть дома предназначена для отдыха, здесь три спальни и довольно просторная ванная комната. Нельзя не отметить большую крытую террасу с выходом из гостиной, которая станет превосходным место для отдыха на свежем воздухе.

Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

Строительство домов из 2-х этажей из газобетона – этапы строительства (по шагам)

Проекты домов из газобетона обычно предполагают возведение здания из 1-2 этажей, так как большая этажность требует особых конструкционных решений ввиду того, что газобетон обладает не слишком высокой несущей способностью. В многоэтажных зданиях блоки обычно используют для строительства перегородок, а вот фундамент и несущие стены возводят из более прочных материалов.

Основные этапы строительства 2-этажного дома из газобетона:

Создание проекта – выбор из уже существующих или разработка индивидуального решения. Второй вариант предполагает обязательное участие профессионала.
Расчеты – материалов, конструкционных элементов, составление сметы и т.д.
Подготовка территории – все тщательно размечается по проекту, поверхность очищается от растительности, создаются временные тропинки, вынимается грунт под фундамент на нужную глубину.

Закупаются материалы – складываются в специально подготовленное место хранения.
Засыпка слоев дренажа в выемки для фундамента, монтаж гидро/теплоизоляции (если нужно) и демпферной прокладки, засыпка подушки из песка.
Монтаж опалубки (из любого материала) и армирующего каркаса из стальных прутьев, заливка бетонной смеси нужной марки, вибрирование с целью удаления воздуха и максимального уплотнения.
Правильный уход за монолитным фундаментом – увлажнение, укрытие, прогрев (если нужно) и т.д., выжидание срока полного набора прочности (28 дней).
Создание ряда выравнивающей кладки на основание, обустройства между цоколем и основным материалом гидроизоляции.
Кладка газобетона с армированием каждого третьего ряда стальными прутьями, для чего используется специальным клей и выполняется шов толщиной до 3 миллиметров. Штробы в блоках делают специальным инструментом вручную, в них закладывают арматуру, по углам загибают, на стыках перевязывают, заливают монтажным клеем.
В создании дверных/оконных проемов используют бетонные или деревянные перемычки, проемы обязательно усиливают. Перегородки строят по разметке монолитной плиты или фундаментной сетке.
Когда готов первый этаж, заливают железобетонную монолитную ленту по периметру здания (армопояс) с использованием сборной опалубки. Потом обычно заливают монолитные перекрытия либо монтируют готовые ЖБИ. Далее продолжается строительство – возводится второй этаж.

Когда перегородки и стены готовы, укладывается мауэрлат со шпильковым креплением, устанавливаются стропила, усиления, аварийные связи, обрешетка для кровли. Обычно обрешетку выполняют из фанеры, ОСП, бруса, доски. Крышу делают из шифера, ондулина, металлочерепицы, также на 2-этажный газобетонный дом может укладываться сланцевая/фальцевая кровля, мягкая многослойная.
Установка на кровле элементов водостока и обогрева, снегозадерживателей, коньков и других элементов.
Любой проект двухэтажного дома предполагает внешнюю отделку в качестве защиты и декора. Утеплять можно базальтом, минеральной ватой, а вот облицовку часто делают из декоративного кирпича, деревянных элементов, сайдинга, композитных материалов. Можно поштукатурить и покрасить. Также дополнительно заливают отмостку, прокладывают герметик между ней и цоколем.
Внутренняя отделка может быть выполнена штукатуркой и покраской, поклейкой обоев. Полы заливают бетоном, утепляют, выравнивают, иногда делают черновой слой из OSB и доски, фанеры. Потолки подшиваются, создаются дверные арки, отделываются откосы, дорабатывается внутренняя архитектура.
Последним этапом строительства становится установка входных, межкомнатных дверей, окон и т.д.

Строительство газобетонного здания в 2 этажа – простой и быстрый процесс, при условии соблюдения всех требований которого позволяющий существенно сэкономить и получить в итоге качественный, прочный и красивый дом.

ПРОЕКТ «АЛИСИЯ»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
два санузла, по одному на каждый этаж;
на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
общая площадь 96,4 кв.м.

Все детали по данному проекту может предоставить архитектурная компания TMV, специалисты которой также разрабатывают индивидуальные проекты с мансардой – это решение на тот случай, если не один из готовых вариантов вас не устраивает. Также в компании можно заказать строительство дома.

ПРОЕКТ «КОМПАКТ»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

три компактные спальни;
просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
санузел равноудален от трех спален;
в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Проект каркасного дома с мансардой

Удачный проект для постройки каркасного дома с мансардой для круглогодичного проживания небольшой семьи. Площадь постройки чуть больше 100 кв. м, но его размеры позволяют грамотного продумать планировку.

Первый этаж – тамбур, ванная, просторный зал и кухня (отдельное помещение). Из гостиной предусмотрен выход на террасу, площадь которой позволит с комфортом отдыхать всей семьей на свежем воздухе.

Мансардный этаж – зона для ночного отдыха с двумя довольно просторными спальнями, из одной есть выход на балкон. Плюс проекта еще и в том, что на втором этаже есть еще один санузел.

Высота уровня потолков на первом этаже и самой высокой точки мансарды составляет 2,4 м. Из наклона в некоторых комнатах на втором уровне высота составляет 1,4 м, но для грамотного дизайнера это не будет проблемой.

Как расположить комнаты в двухэтажном доме?

У многих владельцев земельных участков встает вопрос о выборе между одноэтажным и двухэтажным домом на каркасной основе. У каждого из этих видов есть свои преимущества.

Плюсы двухэтажных каркасных домов.

Экономия места на участке. Владельцы крупных территорий не задумываются о таких вопросах, но для хозяев маленьких загородных участков вопрос экономии места очень важен, ведь для создания уюта необходимы клумбы, деревья, зона отдыха и некоторые хозяйственные постройки. Разница в площади между одноэтажными и двухэтажными домами может составить до 50 кв. м.
Рациональное распределение энергии за счет потоков воздуха, которые достигают верхнего этажа. Снижение потерь тепла благодаря небольшой площади кровли.
Красивый внешний вид и возможность разнообразить фасад декоративными элементами.
Хороший обзор участка и окрестностей.
Экономия средств на застройку за счет возведения единой кровли, теплоизоляции и фундамента.
Более четкое распределение жилых помещений в соответствии с их функциями. Обычно на первом этаже размещают гостиную, кухню, санузел, технические помещения. Второй этаж предназначен для отдыха, там находятся спальни, детская и санузел.
Технология строительства каркасных зданий настолько проста, что многие могут выстроить дом собственными руками, с привлечением ряда узких специалистов при необходимости.

Проект одноэтажного каркасного дома с двойным камином

Интересный проект одноэтажного дома, в котором будет уютно и с большим комфортом жить семье с детьми. Дом компактный, аккуратный, а его деревянная облицовка словно говорит, что здесь уютно и тепло.

Особенность проекта в том, что в доме нет несущих стен, а значит, планировку дневной зоны, а именно зал, столовую и кухню можно менять так, как захочется. А также благодаря рациональному решению по организации пространства на одном этаже удачно разместились три спальни и ванная комната.

Изюминка проекта – двойной камин. Одна его часть обогревает дом, другая выходит на крытую террасу, а значит, в любое время можно организовать посиделки с шашлыками на свежем воздухе. Сама терраса довольно большая и выход на нее предусмотрен из дневной зоны.

Проект каркасного дома с камином

Среди новинок фото проектов каркасных построек стоит отметить отличный вариант дома с камином. Такое строение можно возвести даже на небольшом земельном участке. Несмотря на то что дом небольшой, благодаря продуманной планировке здесь может жить семья с детьми. В нем есть три спальни и ванная комната, которая находится на минимальном расстоянии от каждой комнаты для отдыха.

Изюминка проекта — в большой гостиной с камином. Между кухней и залом перегородок не предусмотрено, поэтому помещение получается большим и светлым.

Из гостиной можно выйти на террасу, которая довольно просторная, ее площадь составляет 30 кв. м., а значит, достаточно места для встреч большой компанией на открытом воздухе. Терраса с навесом и печью — еще один приятный бонус.

В итоге за короткий срок и при незначительных тратах можно построить небольшой, но продуманный дом для дружной семьи.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу – определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

самый экологичный материал;
стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
можно ставить на лёгкие фундаменты;
долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

дерево хорошо горит;
подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
усадка может продлиться до пяти лет.

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
работы можно выполнять самостоятельно;
точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
низкая практически 100% теплопроводность;
100% огнеупорность;
не токсичен;
благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

с годами могут появиться трещины;
до строительства желательно хранить материал на складе;
нужен более мощный фундамент.

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям.

К основным достоинствам материала относятся:

большой срок эксплуатации;
отличная морозостойкость;
точные геометрические параметры;
хорошая прочность;
красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
стоимость материала довольно высокая.

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

высокая прочность;
большой срок эксплуатации;
возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
устойчивы к различным погодным условиям;
низкие теплопотери;
экологичность;
сейсмоустойчивость;
безусадочное строительство;
можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Проекты домов до 100 кв. м.

Проекты домов площадью до 100 кв. м можно рассматривать как оптимальное решение в нескольких случаях строительства домов. Во-первых, строительство такого дома будет оправданным, если вам необходима всего лишь загородная дача и постоянное проживание в ней вы не планируете. Во-вторых, размеры вашего участка просто не позволяют возвести большое строение. И, в третьих, ограниченный бюджет на строительство.

Но, даже несмотря на скромные габариты, проекты домов до 100 м 2 по уровню комфорта и функциональности ничем не уступают более масштабным постройкам. В них вполне уютно может проживать 3-4 человека. Это становится возможным, в первую очередь, благодаря рациональному планированию интерьера.

Выбирая для реализации проект малогабаритного дома, стоит учитывать ряд особенностей. Дома до 100 квадратных метров практичны, имеют предельно рациональную планировку и, как правило, сдержанно — элегантное оформление фасадов. А то, что они должны быть подкреплены необходимой документацией, соответствовать всем техническим стандартам, – это само собой разумеется. Специалисты компании DOM4M выполнят эти требования без напоминаний.

Небольшие размеры здания и необходимость экономить квадратные метры, заставляют архитекторов при планировании внутреннего пространства использовать специальные приемы.

К домам до 100 кв. м. можно отнести:

Использование большого количества окон для визуального расширения помещений
Активное применение зеркальных поверхностей
Уменьшение транзитных зон и подсобных помещений
Отказ от внутренних стенных перегородок. Использование вместо них ширм, складных дверей и стен
Применение отделочных материалов светлых тонов.

Как правило, проекты домов до 100 м 2 реализуются в двух вариантах: одноэтажный дом и двухэтажный – с жилой мансардой или вторым этажом. Посмотреть проекты домов до 200 кв. м можно тут.

Но, в любом случае предполагается четкое деление на дневную и ночную зону. И если в одноэтажном доме спальни группируются в отдельном крыле, то в двухэтажном – они выносятся на верхний уровень. При этом санузлы планируются по одному на каждый этаж. А в одноэтажном варианте их привязка идет к функциональным блокам.

Кроме того, часто в проекте домов до 100 кв. м предусмотрены открытые или закрытые террасы и гараж. Это те дополнения, которые существенно влияют на уровень комфорта дома.

Проекты небольших загородных домов позволяют решить жилищную проблему, привлекая сравнительно небольшие средства, чем проекты больших домов.

ПРОЕКТ «БАВАРИЯ»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

ПРОЕКТ «НОВАЦИЯ»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
общая площадь – 94,7 кв.м.